1. 招標條件
本招標項目開封市養老服務設施提升改造項目（一期）已由開封市鼓樓區發展和改革委員會以2211-410204-04-05-161341號文批準建設，項目業主為開封民為建設發展有限公司，建設資金來自政府專項債券+自籌資金，招標人為開封民為建設發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包及監理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 工程名稱：開封市養老服務設施提升改造項目（一期）
2.2 招標編號：KCZX-2023-007
2.3 招標方式：公開招標
2.4 建設地點：開封市鼓樓區州橋街道、新華街道、南苑街道、五一街道、仙人莊街道境內。
2.5項目概況：本項目涉及龍亭區、鼓樓區共2個區域的養老服務中心改造提升，項目總占地面積合計5462.00㎡,總建筑面積合計17881.58㎡，養老床位數合計511張，建設內容：利用現有建筑物進行適老化裝修改造，使其符合養老服務設施標準，主要包括房屋結構改造、房屋內部布局、外墻面、樓地面、房屋吊頂、門窗、燈具、衛浴、水電管網、局部室外硬化、綠化、室外配套設施施工；養老床位、文化娛樂、康復醫療設備器材購置等。
2.6項目總投資：約8060.96萬元
2.7 標段劃分：本項目共有2個標段。
第一標段：開封市養老服務設施提升改造項目（一期）工程總承包
第二標段：開封市養老服務設施提升改造項目（一期）監理
2.8 招標范圍：
第一標段：項目采用工程總承包模式，包括設計、采購及施工等全過程的管理及組織實施，包括但不限于工程方案設計、初步設計、施工圖設計、物資采購、工程施工、竣工驗收、整體移交、工程質量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作；
第二標段：設計階段、施工階段和保修階段(含缺陷責任期)全過程監理服務工作。
2.9 工期要求：
第一標段工期：90日歷天
第二標段工期：設計階段、施工階段和保修階段以及缺陷責任期
2.10 質量要求：
第一標段：設計要求的質量標準：符合相關國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準。施工要求的質量標準：達到國家現行有關施工質量驗收規范標準，一次性驗收合格；
第二標段：質量標準達到國家現行有關質量驗收規范標準（交工驗收質量評定合格，竣工驗收質量評定合格）。
3. 投標人資格要求
3.1第一標段：
3.1.1投標人須具有獨立法人資格且具有有效的營業執照（如組成聯合體投標的，聯合體成員均需提供）；
3.1.2 資質要求：
投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；
3.1.3 財務要求：
提供2021年度經審計的財務報告（新成立的企業，提供自企業成立以來的經審計的財務報告，如聯合體投標的，牽頭人提供即可）；
3.1.4業績要求：投標人自2020年1月1日以來，施工、設計類似業績各一份【需提供中標通知書、合同，時間以合同簽訂日期為準】；
3.1.5 信譽要求：
根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法[2016]285號）、建辦廳[2018]32號要求，對被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目投標；投標人可通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）渠道查詢投標人信用記錄，并提供查詢網頁（查詢時間必須是在本公告發布之后，如聯合體投標的，聯合體成員均需提供）；
3.1.6提供企業無重大安全事故查詢證明（投標人出具的書面承諾或在全國建筑市場監管公共服務平臺中查詢結果的網頁截圖，并加蓋單位公章）（如組成聯合體投標的，聯合體成員均需提供）
3.1.7項目經理資格要求：
項目經理（若為聯合體投標，即為承擔施工任務方項目經理）：擬派項目經理具有建筑工程專業一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證；（擬投入本工程的項目經理不得同時在兩個及以上的建設項目任職，并出具無在建工程承諾書。若項目經理承擔的合同工程已完工或變更手續齊全以及其他符合規定的情形的，應在投標文件中提供相應證明材料，可視為無在建工程，投標文件遞交截止時間后提交的不予認可。）
3.1.8設計負責人資格要求：
設計負責人（若為聯合體投標，即為承擔設計任務方設計負責人）：擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師執業資格；
3.1.9投標人擬派項目經理、設計負責人、授權委托人在本單位參加社會保險，需提供2022年1月1日以來連續六個月按時繳納社會保險的證明（新聘用的人員從聘用之日起算）。
3.1.10本標段接受聯合體投標。投標人必須為依法注冊的獨立法人實體或由不同法人實體組成的聯合體，但聯合體內的成員數量不得超過2家，聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；
（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；
（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的招標活動；
（4）聯合體牽頭人必須是施工負責單位，牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章；
（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑CA數字證書下載招標文件及上傳投標文件，聯合體成員無需此項操作。
3.2第二標段：
3.2.1投標人須具有獨立法人資格且具有有效的營業執照；
3.2.2資質要求：投標人須具備房屋建筑工程監理丙級資質及以上或工程監理綜合資質； 3.2.3財務狀況：
提供2021年度經審計的財務報告（新成立的企業，提供自企業成立以來的經審計的財務報告）；
3.2.4業績要求：投標人自2020年1月1日以來類似業績一份【需提供中標通知書、合同，時間以合同簽訂日期為準】；
3.2.5總監理工程師資格要求： 項目總監應具備房屋建筑工程注冊監理工程師證書；
投標人擬派項目總監、授權委托人在本單位參加社會保險，需提供2022年1月1日以來連續六個月按時繳納社會保險的證明（新聘用的人員從聘用之日起算）；
3.2.6信用要求：根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法[2016]285號）、建辦廳[2018]32號要求，對被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目投標；投標人可通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）渠道查詢投標人信用記錄，并提供查詢網頁（查詢時間必須是在本公告發布之后，如聯合體投標的，聯合體各成員均需提供）；
3.2.7提供企業無重大安全事故查詢證明（投標人出具的書面承諾或在全國建筑市場監管公共服務平臺中查詢結果的網頁截圖，并加蓋單位公章）。
3.2.8本標段不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。
4.2地點：《開封市公共資源交易信息網》
4.3招標文件獲取方式：通過電子交易系統下載。投標人須注冊成為《開封市公共資源交易信息網》會員并取得CA密鑰，憑CA密鑰登錄“政采、工程業務系統”并按網上提示下載招標文件及資料（詳見http://www.kfsggzyjyw.cn辦事指南-操作規程）。查詢招標文件方式：潛在投標人、供應商可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。
4.4售價：0元
5、投標截止時間及地點
5.1電子投標文件上傳截止時間：2023年2月17日9時30分
5.2電子投標文件遞交地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易信息網站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統中加密上傳。本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到達現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易信息系統不見面開標大廳現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄開封市公共資源交易信息網站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/)會員系統不見面開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、詢問等（系統解密時長默認為40分鐘，因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件）。
6、開標時間及地點
6.1時間：2023年2月17日9時30分
6.2地點：開封市公共資源交易信息系統不見面開標大廳。
7、發布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、 《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》、《開封開財企業管理咨詢有限公司官網》上發布。
8、 聯系方式
8.1招 標 人：開封民為建設發展有限公司
地 址：開封市龍亭區宋城路122號
聯 系 人：禹先生
聯系方式：18503780694
8.2招標代理機構：開封開財企業管理咨詢有限公司
地 址：開封市金明大道146號國投大廈11樓
聯 系 人： 賀女士
聯系方式：17803788567
8.3監督部門聯系方式
監督單位：開封國有資產投資經營集團有限公司監察室
電話：0371-2271578
